【工程預算實務 11】「整體粉光&EPOXY工程」開項與數量計算

前言

在建築工程中，許多工種並非獨立存在，而是存在著前後介面的銜接問題。

例如，泥作打底若不平整，後續接手的貼磚或油漆廠商施作品質不良時，兩者便容易互相甩鍋、難以釐清責任。

但如果將泥作與貼磚交由同一家包商承攬，介面品質問題就完全由該包商負責。

「整體粉光」與「EPOXY 地坪」也是相同的邏輯。

EPOXY 最終完成面是否平整順暢，直接取決於底層整體粉光的品質；發給同一家廠商，能有效避免介面推諉。

大部分營造廠都會將這兩項跨結構體與裝修的工項合併發包，本篇分享其預算開項與數量計算方式。

這個工項我把它分為兩個不同時間點估算方式：

預算數量（求快）：在此階段為了迅速出數，整體粉光可以直接採用建照圖面上的「總樓地板面積」作為預算數量。（下圖）
建照圖
執行數量（求精）：此階段用於正式發包與後續估驗請款，必須逐層透過 CAD 畫線計算當層樓地板面積，並精確扣除開口與不粉光區域，製作成子層表。（下圖）
子層表

以下以「執行數量」的精算標準進行說明：

整體粉光：
- 計算方式：當層樓地板面積（M²）－開口或不須粉光面積（M²）＝數量（M²）
- 補充說明：常見需扣除的開口包含電梯井、管道間；不須粉光的面積則包含柱內區域、樓梯間等。
整體粉光完成面
標高器安裝：
- 計算方式：同整體粉光面積，採 M² 計價而非清點實際支數＝數量（M²）
- 補充說明：標高器的配置是從週邊 30cm 處開始放置，間隔 1.8M 一支。
標高器示意
中間樁孔回補：
- 計算方式：依據安全支撐平面圖清點的中間樁孔總數＝數量（孔）
  延伸閱讀：【工程預算實務 04】圖文解說「安全支撐」開項與數量計算
- 補充說明：因為二次施工回補需求，樁孔四周 5cm 需切割打石，灌漿完成面需比周邊低 3mm，以利後續 EPOXY 塗佈時順平。
  延伸閱讀：【建案施工創新實務 01】預防中間樁孔角隅裂縫！
停車空間EPOXY地坪(TH=3mm)：
- 計算方式：在 CAD 平面圖上以聚合線框選停車空間及機房施作面積＝數量（M²）
- 補充說明：除了停車空間，部分機房也會用 EPOXY 施作，以方便未來清潔維護。
EPOXY完成面
車道EPOXY地坪+金鋼砂(TH=5mm)：
- 計算方式：在 CAD 平面圖以聚合線框選車道施作面積＝數量（M²）
- 補充說明：車道為了止滑會加金鋼砂，每 M² 單價通常比一般停車空間的 EPOXY 高出 300～500 元。