【工程預算實務 12】「安全觀測」開項與數量計算

前言

在建案工程中，「1F版完成」是一個重要節點，它代表著地下室開挖與擋土的風險階段已經告一段落，對周遭鄰房的影響趨於穩定，被投訴鄰損的機會也大幅降低。

從最初的擋土施工到 1F 板灌漿完成的這段過程中，「安全觀測」是一項表面上看不出任何建築成果的工項，但它卻是工地的「安全警鈴」。

周遭鄰房或壁體的觀測數值達到警戒值甚至行動值時，每週監測數據的微幅變化，都在即時提醒著現場管理人員是否需要調整工序或變更工法。

這篇一樣先介紹圖面，接著說明安全觀測開項與數量計算。

圖面與時間判讀

做安全觀測預算時，主要需要參考兩份資料：

開挖支撐平面圖：安全觀測的設施數量通常記載於結構圖內的開挖支撐平面圖中。圖面上會載明以下重要資訊：
- 設施的數量與設置位置
- 設施的用途與類型
- 觀測頻率
- 警戒值及行動值
工程進度表：除了圖面上的實體設施外，另一個關鍵依據是進度表。這是用來判斷以「月」為單位的計算基準。

開項及數量說明

我們可將安全觀測的開項與計算方式歸納如下：

壁體內傾度管：
- 計算方式：依【開挖支撐平面圖】＝數量（處）
- 用途：量測「擋土壁及擋土壁底之」位移及變形。
壁體內傾度管
壁體外傾度管：
- 計算方式：依【開挖支撐平面圖】＝數量（處）
- 用途：量測「擋土壁外土壤擾動程度」及「基礎土層之側向移動量」。
電子式水位計：
- 計算方式：依【開挖支撐平面圖】＝數量（支）
- 用途：觀測地下水位高度，以利工地評估基地壁體外水位狀況。
建物傾斜計：
- 計算方式：視周遭鄰房的棟數＝數量（處）
- 補充說明：以鄰近基地且老舊鄰房為主，可以從鄰房鑑定報告書預抓。
建物傾斜計
道路沉陷點：
- 計算方式：基地四周道路、馬路（依廠商配置）＝數量（處）
道路沉陷點
中間柱隆起點：
- 計算方式：依【開挖支撐平面圖】＝數量（處）
- 補充說明：一般建案都設置一處。
支撐應變計：
- 計算方式：安全支撐層數＊4＝數量（只）
- 補充說明：水平跟垂直各一處，每處兩只（型鋼內外側），五層支撐就是20只。
  延伸閱讀：【工程預算實務 04】圖文解說「安全支撐」開項與數量計算
支撐應變計
鋼筋應變計：
- 計算方式：依【開挖支撐平面圖】數量＊圖說深度數量＊2＝數量（只）
- 補充說明：乘二是因為內外側主筋都要裝設一只。
監測設備及報告費：
- 計算方式：依進度表「擋土工程」到「1F版」＝數量（月）
進度表範例